TEKNİK ŞARTNAME
Bu şartnamede PARK APARTMANI projesindeki dairelerin genel tasarım ve uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatları tariflenmektedir.
Arsamız Plevne Mahallesi 5555 Ada, 20 Parselde, 442,40 M2 olup Bahçelievler Mahallesi Beyoğlu caddesine cephelidir. Binamız zemin üzeri 4 katlı 8 daireden oluşmaktadır. Dairelerimiz 31 aralık 2017 tarihinde teslim edilecektir.
DUBLEX: 3 +1 Daireler, 3 Oda, 1 Salon, Mutfak, Banyo, e.banyo
Açık otopark ve bodrumda daire için 10 m²lik depodan oluşmaktadır.
1-YAPI GENEL
En son deprem yönetmeliğine uygun, betonarme karkas olacaktır.
Asmolen döşeme yapılacaktır.
2-DIŞ CEPHE
Isı yalıtımı olarak gaz beton kullanılacaktır.
Su bazlı dış cephe boyası kullanılacaktır.
Projesine uygun dış cephe kaplaması yapılacaktır.
3-İÇ VE DIŞ DOĞRAMALAR
Bina giriş kapısı Alüminyum veya demir olacaktır.
Daire giriş kapıları mono blok kilit sistemli çelik kapı olacaktır.
Daire iç kapıları kaplama Kapı olacaktır.
Dış doğramalarda ısı yalıtımlı alüminyum kullanılacaktır.
Pencere ve kapı denizliklerinde 1.sınıf beyaz mermer kullanılacaktır.
Her odada 1 adet çift açılım aksesuarı kullanılacaktır.
Batı cephesi 4+12+12 konfor ısı cam diğer cepheler ısıcam kullanılacaktır.
4-DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN DETAYLARI
a) Koridor
Döşemeler: 1. Sınıf granit seramik kullanılackatır.
Duvarlar: Alçı düzleme üzeri su bazlı boya olacaktır.
Tavanlar: Kutulama spot aydınlatma ve su bazlı tavan boyası olacaktır.
Portmanto : Projesine uygun portmanto yapılacaktır
b) Salon
Döşemeler: 31. Sınıf Laminat parke olacaktır.
Duvarlar: Alçı düzleme üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavanlar: Kutulama ve spot aydınlatması yapılacaktır.
c) Odalar
Çocuk odası - Yatak odası
Döşemeler: 31. Sınıf Laminat parke olacaktır
Duvarlar: Alçı düzleme üzeri su bazlı boya kullanılacaktır.
Tavanlar: Kartonpiyer ve su bazlı tavan boyası kullanılacaktır.
d) Mutfak
Döşemeler: 1.Sınıf seramik olacaktır.
Duvarlar: Alçı düzleme üzeri su bazlı boya olacaktır. Mutfak tezgâh üzeri 1.sınıf yerli seramik olacaktır.
Tavanlar: Kutulama ve spot aydınlatma yapılacaktır.
Dolaplar: Projesine uygun olarak gövdesi mdf lam, kapakları mebran çekmeceler frenli olacaktır.
Tezgah: Granit veya Akrikor mutfak tezgahı olacaktır.
Ankastre Ürün: 3 lü set Fırın, Ocak ve davlumbaz konulacaktır.
Armatür: TSE belgeli ECA marka ürün kullanılacaktır.
e) Banyo
Döşemeler: 1.Sınıf seramik olacaktır.
Duvarlar: 1. Sınıf fayans olacaktır.
Tavanlar: Kartonpiyer ve su bazlı tavan boyası olacaktır.
Dolaplar: Projesine uygun olarak Hilton Banyo Dolabı olacaktır.
Klozet: Ankastre klozet olacaktır.
Armatür: TSE belgeli 1.sınıf yerli ürün olacaktır
Duş Kabin: Temperli cam duş kabin olacaktır.
f) E. Banyo
Döşemeler: 1.Sınıf seramik olacaktır.
Duvarlar: 1. Sınıf fayans olacaktır.
Tavanlar: Kartonpiyer ve su bazlı tavan boyası olacaktır.
Klozet: Ankastre klozet olacaktır.
Armatür: TSE belgeli 1.sınıf yerli ürün olacaktır
Lavabo: Projesine uygun lavabo kullanılacaktır.
Duş Kabin: Temperli cam duş kabin olacaktır.
g) Balkonlar
Balkon zeminleri: 1. Sınıf yerli seramik olacaktır.
Korkuluk: Alüminyum korkuluk olacaktır.
h) Merdiven Dairesi
Basamaklar: Merdiven basamakları mermer kaplama olacaktır.
Duvarlar: Alçı düzleme üzeri su bazlı boya olacaktır.
Tavanlar: Su bazlı tavan boyası olacaktır.
Korkuluk: Alüminyum korkuluk olacaktır.
5-SIHHİ TESİSAT ve ELEKTRİK TESİSATI
a) Isıtma ve Sıcak Su
Isıtma: Doğalgaz kombisi ile yerden ısıtma sistemi yapılacaktır. T.S.E belgeli ECA, veya Demir döküm kombi takılacaktır.
Banyo: Projesine uygun havlupan radyatör olacaktır.
Sıcak Su: Sıcak su kullanımı doğalgaz kombisi ile sağlanacaktır.
b) Elektrik Tesisatı
Topraklama: Tüm binada topraklama tesisatı olacaktır.
Priz ve Anahtarlar: Elektrik anahtarları ve prizler TSE belgeli ve 1. Sınıf olacaktır.
c) Elektronik Tesisatı
Dairelerde renkli görüntülü dijital dia fon olacaktır.
d) Telefon ve TV
Telefon: Projesine uygun olarak telefon hattı altyapısı olacaktır.
TV: 3’lü set çanak anten konulacak olup her dairede salon, mutfak ve mutfak balkonunda ayrı ayrı 3 adet uydu anten kablosu çekilecektir.
6-BAHÇE DÜZENLEMESİ
Projesine uygun bahçe düzenlemesi yapılacaktır.
|